Prodej rodinného domu 4+kk o velikosti 156 m2 a celkovým pozemkem 1837 m2 v obci Suchá

Popis

Hledáte ke koupi rodinný dům s větším pozemkem? Přejete si dům, kde budete moci užívat okrasný pozemek s přírodním jezírkem? Tak přesně pro Vás máme k prodeji rodinný dům 4+kk o velikosti 156 m2 a celkovým pozemkem 1837 m2 v obci Suchá u Nechanic.

Dům byl postavený před 15 lety.

Dispozice: přízemí – vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, špajzka, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC a technická místnost. Podkroví – dřevěné schodiště, chodba, pokoj, koupelna s relaxační zónou a druhý pokoj.

Francouzská okna v přízemí dodávají interiéru dostatek světla. Dominantou obývacího pokoje jsou litinová krbová kamna. Nepřehlédnutelným prvkem je relaxační zóna v podkroví, která nabízí velkou vířivou vanu s místem pro lehátka a relaxaci.

Přípojky: voda obecní, voda z vlastní studny, obecní kanalizace, plyn a elektřina 220/380V.

Technické údaje: vytápění plynovým kotlem, ohřev vody přes bojler, podlahové vytápění v horní koupelně (relax zóna), dřevěná okna a dveře, plastové okapy, dvojitá střecha s ventilací a střešní krytinou z lehké šindele, v obývacím pokoji dřevěná podlaha a ostatní pokoje mají podlahu korkovou nebo plovoucí.

Celý dům můžete napojit na obecní vodu nebo vodu ze studny. Vše lze lehce přepínat.

Dominantou celé nemovitosti je zejména pozemek, který je z větší části okrasný a zdobí ho přírodní jezírko plné rybiček, leknínů a rákosí. Filtrace a údržbový systém je šikovně schovaný za rákosím. Na pozemek a jezírko s vodopádem budete mít krásný výhled zejména ze zděné pergoly, která je dostatečně velká pro posezení i s přáteli. Je zde krb s udírnou a připravené vývody na odpad, vodu i TV. Pergola má dvojitou střechu a zateplenou stěnu. V budoucnu je možné pergolu zadělat skleněnou stěnou. Na pozemek je vjezd přes elektrickou bránu a již od prvního vstupu Vás nadchne, jak je celý pozemek krásný a precizně udržovaný. V příjezdové části od vrat a kolem domu je zámková dlažba až ke garáži. Celý pozemek má zavlažovací systém, který je rozdělen do několika zavlažovacích zón. Samozřejmostí je napojení zavlažovacího sytému na vlastní studnu. O sekání celého pozemku se stará automatická sekačka. Večer si můžete zapnou světelný systém, který je součástí domu, pergoly i celé okrasné části pozemku.

V obci Suchá najdete malý obchod, hospůdku a dětské hřiště. Veškerá občanská vybavenost je v přilehlém městě Nechanice (školka, škola, úřady, lékař, lékárna, restaurace, obchodu a zejména nové sportovní hřiště). Nedaleko je krásný zámek Hrádek u Nechanic, golfový areál Hrádek a velmi populární kemp s koupalištěm v obci Lodín. Součástí prodeje je i vedlejší stavba staršího domu s malým pozemkem. Stavba má svoje č.p. a můžete ji zejména využít k rekonstrukci na dům pro hosty, dům pro rodiče, dílnu, atd.

Budeme se těšit na Váš zájem a věříme, že si nemovitost najde brzy nového majitele. Budu se těšit na prohlídky. S pozdravem Milan Polívka. Certifikovaný realitní makléř číslo OsR 19./I./2018 Asociace realitních kanceláří České republiky.

Přípojky

• obecní kanalizace
• obecní vodovod
• vlastní vrtaná studna
• plyn
• elektrika 220V/380V
• vytápění a ohřev vody plynovým kotlem

Vybavení

• okrasný pozemek
• pergola s krbem a posezením
• zavlažovací systém
• automatická sekačka
• přírodní jezírko
• krb v obývacím pokoji
• welness zóna v podkroví
• přepínání obecní vody na vodu ze studny

Video: